Что купить – новостройку в Киеве или квартиру на вторичном рынке



Решив купить квартиру, каждый человек встает перед выбором – новостройку приобретать или жилье в старом фонде. У каждого из вариантов есть свои достоинства, равно как и недостатки.

Плюсы и минусы квартиры в новостройке

Новостройки сегодня возводят с использованием только качественных строительных материалов и с применением передовых технологий. Квартира от застройщика – это современное и качественное жилье, комфортное и безопасное. Примером такого жилья может быть квартира в ЖК “Нивки-Парк”. А на сайте застройщика https://nivki-park.com.ua, кроме стандартных описаний и прочего, можно найти акционное предложение – скидка в 225.000 гривен на новую квартиру.

Очень часто в новых домах сдают квартиры со свободной планировкой. Для тех покупателей, кто решил сделать дизайнерский ремонт и самостоятельно распланировать жилое пространство своей квартиры, это очень удобно. Новостройка со свободной планировкой – это полет фантазии.

В новостройках часто сразу же при сдаче дома устанавливают автономное поквартирное отопление, а инженерные коммуникации рассчитаны на современную нагрузку и прослужат очень долго.

Квартиру в новостройке можно купить с отделкой от застройщика, что позволяет сэкономить приличную сумму денег на проведении ремонта. Покупатель получает возможность выбора между цветовой гаммой отделки квартиры и материалами. Отделка от застройщика – это всегда очень удобно и экономно.

Новостройку на котловане можно приобрести дешевле. На старте продаж стоимость квартиры может быть даже на 40% ниже. К тому же застройщики часто проводят различные акции, поймав одну из которых можно дополнительно ощутимо сэкономить. Но при покупке новостройки в самом начале строительства придется подождать свою квартиру. Заселиться в такое жилье можно будет пару лет спустя. К тому же все вокруг будут делать ремонт, и в доме может быть довольно долго слишком шумно.

Достоинства и недостатки вторичных квартир

Главный минус жилья в старом фонде – это его изношенность. Уже ветхие дома, квартиры, требующие капитального ремонта, грязные подъезды.

В старом фонде жилье уже давно морально устарело, особенно устарели квартиры в хрущевках и брежневках. Планировки в таких квартирах оставляют желать лучшего. Конкуренцию новостройкам могут составить разве что сталинки, но и они уже очень ветхие.

Квартира в старом фонде – это давно обжитой район с развитой за годы инфраструктурой. Вторичную квартиру можно легко найти и купить в любом районе города, где плотность застройки не позволяет возводить новые дома.

Если говорить о стоимости вторичного жилья, то на рынке то и дело появляются очень выгодные варианты купить убитую квартиру буквально за копейки. Но хорошая квартира и на вторичном рынке будет стоить слишком дорого.

Каждый покупатель решает для себя сам, будет он покупать новостройку или квартиру в давно обжитом районе в старом фонде. Но сегодня более половины сделок по купле-продаже жилья приходится на долю первичек, и это не случайно, ведь новостройка – это квартира повышенного комфорта за приемлемую цену.



ПЕРШИЙ КОМЕНТАР

Залишити коментар

Your email address will not be published.


*