Ошибки, допущенные на этапе строительства, условно делят на две большие группы. К первой относят огрехи, которые станут заметны лишь спустя некоторое время после ввода объекта. Жильцы или арендаторы начинают жаловаться на холод, сырость или проседающий фундамент. Ко второй группе относят проблемы, которые сразу дают о себе знать. К сожалению, обе группы требуют внимания со стороны собственника квадратных метров. Минимизировать риск подобного развития событий поможет профессиональная строительная экспертиза. Речь идет о комплексной оценке каждого этапа возведения.
Почему нужно обратиться к специалистам
Профессионал в области строительного надзора начинает с предварительной оценки объекта. Первый шаг – это обсуждение деталей с клиентом, а второй – это самостоятельный осмотр. Когда информация собрана, исполнитель формирует смету. Как только стороны согласовали ее и подписали договор, исполнитель переходит к работе. Оценку качества стройки проводят на основании нескольких параметров:
- соотнесение результатов и проектных показателей;
- поиск возможных нарушений;
- контроль выполнения сметы строительных работ;
- анализ документов.
Строительная экспертиза может быть проведена аттестованным исполнителем, у которого достаточный опыт в данной сфере. В противном случае результаты его работы нельзя использовать для различных юридически значимых действий.
Поэтапное проведение оценки объекта
Потребность в профессиональном вмешательстве может быть вызвана различными факторами. Они лягут в основу сметы и текста договора. Отправной точкой станет первоначальная оценка имеющихся документов. Задача специалиста заключается в сравнении параметров, зафиксированных в проекте, с реальным объектом. Следующий шаг – это непосредственный осмотр новостройки. Вся собранная информация будет детально проанализирована. Эксперт оформит выводы в виде практических рекомендаций. В арсенале исполнителя несколько методов решения поставленной задачи:
- визуальный осмотр;
- измерение;
- изучение структуры материала;
- компьютерное моделирование и так далее.
Сроки проведения работ зависят от многих параметров. К примеру, значение имеет сложность объекта, наличие необходимых документов и так далее. Как только практическая часть завершена, исполнитель оформляет свои выводы в виде юридически значимого документа.
Читать подробнее здесь: https://veha.ua/stroitelnaya-ekspertiza/
Leave a Reply