Процедура выноса в натуру земельного участка

вынос в натуру участка


Особенности проведения процедуры

Вынос участка в натуру предусматривает фиксирование поворотных точек и углов. При данной процедуре специалист устанавливает на площади межевые знаки определенного образца. Каждый из них имеет уникальный номер, состоящий из десяти символов. Определение точек поворотных углов инженером-геодезистом проводится с помощью электронного тахеометра. Вынос в натуру участка осуществляется после кадастровой съемки, оформления необходимой технической документации, а также регистрации участка в государственном земельном кадастре. Полученный результат позволит визуально определить возможное проектирование участка или осуществление уже готового проекта.

Этапы проведения процедуры

Первый – подготовительный этап предусматривает сбор данных, которые включают в себя согласование сроков, определение потребности в проведении тех или иных видов работ и расчет финансовых расходов. Важно определить координаты участка соседей во избежание смещений, особенно при строительстве забора. Среди дополнительных работ, задействованных на участке – бетонирование колышков, составление отчета о восстановлении границ, инструментальная съемка (для разрешения земельных споров).

Второй этап является полевым. Во время его проведения создается разметка для закрепления поворотных точек при помощи тахеометра или непосредственно с пунктов геодезической сети. Современные технологии позволяют сделать это в несколько раз быстрее, чем раньше, посредством GPS-приемника в реальном времени.

Последний камеральный этап это результат второй стадии выноса. Создается чертеж площади, оформляется акт сдачи-приема межевых знаков.

При каких условиях необходим вынос в натуру участка

Необходимость проведения процедуры возникает при таких обстоятельствах:

  • потеря или повреждение уже имеющихся межевых знаков;
  • возникновение сомнений касательно правильности выноса границ продавцом или арендодателем;
  • строительство, в частности – бурение скважин на территории;
  • споры между владельцами соседних участков;
  • покупка новым владельцем или аренда;
  • в случаях, когда компания-застройщик хочет убедиться, что здание размещено на достаточном расстоянии от границ участка.

При данной процедуре присутствует инженер-геодезист, владелец и собственники соседних земельных площадей. Стоимость услуги зависит от размера участка и объема работ.



ПЕРШИЙ КОМЕНТАР

Залишити коментар

Your email address will not be published.


*