Як побудувати свій будинок своїми руками і як це зробити дешевше

З цієї статті можна дізнатися, як побудувати свій будинок своїми руками з мінімальними витратами і вибрати оптимальний для цього матеріал. У тексті описані можливі способи економії і поради, як уникнути помилок під час роботи. Стаття розглядає особливості проектів на основі каркасної технології, цегли, бруса, газоблоків і інших матеріалів, а також економічність кожного з них.

Для того щоб розібратися, який будинок дешевше побудувати, треба вивчити різні варіанти

Як побудувати свій будинок своїми руками: Початковий етап роботи

Будівництво будинку з нуля завжди супроводжується великими витратами. Далеко не кожен власник заміського ділянки може дозволити собі реалізацію такого проекту, не звертаючи уваги на цифри в кошторисі. У більшості випадків доводиться займатися будівництвом дешевого будинку своїми руками, щоб втиснутися в рамки бюджету. Однак, вдаючись до економії, потрібно чітко розуміти, в яких випадках вона буде розумною, оскільки згодом в цій будівлі доведеться жити самому власнику і його рідним.

Вартість будівлі багато в чому залежить від обраного матеріалу

Який будинок побудувати дешевше: Вибір економічного проекту

Економія починається з раціонального розподілу коштів та правильного вибору проекту. Чим складніше буде форма і архітектура будівлі, тим більше будуть витрати на його будівництво.

Після вибору підходящого проекту, побудувати будинок дешево і швидко можна, однак для цього необхідно враховувати наступні нюанси:

Проста планування і схема будівлі.
Мінімальна кількість площі.
Оптимальні матеріали.
Використання опалубки з некондиції.
Правильний підхід до земельних робіт.

Важливо! Не варто економити на якості матеріалів або технічний нагляд, займаючись будівництвом дорогого проекту. Краще обмежити свій вибір будівлею невеликого розміру зі звичайною дахом і без складних архітектурних елементів, тоді не доведеться вдаватися урізати витрати.

Планування має бути сучасною і зручною для проживання

Вибираючи проект з мінімальною кількістю архітектурних форм, можна збільшити шанси вписатися в обмежену за коштами кошторис. Щоб розробити оптимальну схему будинку, необхідно розумно використовувати простір. Для однієї людини достатньо 11 м² площі. Помноживши цей показник на кількість членів сім’ї, і додавши до результату кімнати загального призначення і санітарні приміщення, можна отримати оптимальний за всіма параметрами будинок.

Незалежно від того, наскільки складний на ділянці грунт, для будівництва будинку потрібно купувати відповідні матеріали. Підбираючи з чого побудувати будинок, не слід прагнути до максимальної економії на шкоду якості. Те ж саме стосується послуг фахівців, найнятих для виконання робіт, які не виходить виконати своїми руками, або оформлення документації з відповідними дозволами. Якщо взяти легкі по вазі матеріали, можна знизити навантаження на фундаментну частину і обійтися будівництвом спрощеного підстави.

Простота архітектурних форм будинку дозволить додатково скоротити витрати на будівництво

Істотної економії можна добитися, використовуючи некондицию для будівництва опалубних конструкцій. При цьому вкрай небажано скорочувати витрати на цемент. Марка матеріалу повинна бути якісною, в іншому випадку відбудеться передчасне руйнування конструкції.

Розрахувавши по масі будівлі правильний рівень заглиблення, можна запобігти сильну усадку будинку. Завдяки цьому знизиться ризик появи тріщин і інших дефектів, які в майбутньому можуть зажадати серйозних витрат на ремонт.

Як побудувати будинок своїми руками: фото проектів з різних матеріалів

Якщо будівництво буде виконуватися своїми руками, обов’язковий прорахунок витрат – попереднє складання кошторису. Найекономічнішим і швидким способом будівництва є каркасна технологія. Такі будови стійкі, практичні і не схильні до деформаційних змін. Термін служби будинків, побудованих за каркасною технологією, становить близько 75 років. При цьому не існує обмежень щодо використання облицювання.

Тривалість будівельного циклу каркасних методом – одна з найнижчих

Терміни будівництва будинку своїми руками за каркасною технологією зазвичай займають кілька місяців. У деяких випадках можна обмежитися і декількома тижнями.

Існує два різновиди каркасної технології:

Панельна.
Щитова.

Зверніть увагу! Побудувати недорогий будинок за каркасною технологією можна, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверхів не більше 3-х. В інших випадках такий проект буде витратним.

Каркасна технологія не має обмеження «будівельним сезоном»

Каркасно-панельна технологія дозволяє виконувати будівництво власними руками. Цей процес складається з наступних етапів:

виготовлення каркаса з деревини;
укладка гідроізоляції і утеплювача;
установка панелей в якості обшивки.

В цьому випадку істотно знижується швидкість зведення будівлі, оскільки кожен елемент монтується окремо.

Як утеплювач найкраще підійдуть матеріали, стійкі до вологи

Каркасно-щитова технологія не вимагає великих зусиль, вона надійна, але супроводжується великими витратами, ніж попередній варіант. Цей метод передбачає будівництво будинку на основі готових панелей-щитів заводського виробництва. Власнику дачної ділянки залишиться лише правильно здійснити збірку всіх елементів конструкції

Коли вирішується питання, з чого побудувати недорогий і якісний будинок, в більшості випадків забудовники віддають перевагу наступним матеріалами:

цегла;
дерев’яний брус;
газоблоки.

Будинки з бруса по праву вважаються одними з найбільш популярних: швидко зводяться, різноманітні за стилем, комфортні і довговічні

На основі цих матеріалів можна створити красивий і зручний будинок власними руками. У кожному разі будівництво матиме певні переваги і недоліки.

Каркасна технологія: з чого недорого і якісно побудувати будинок, плюси і мінуси

Використовуючи каркасну технологію, власник дачної ділянки має справу, як з перевагами, так і з недоліками цього методу.

Позитивна сторона даного способу полягає в наступному:

Економічність – технологія дозволяє власноруч створити дешеве житло.
Полегшена вага будови – за рахунок цього можна спростити фундаментну частину будівлі.
Висока швидкість будівництва.
Відсутність усадки – стіни не схильні до деформаційних змін.
Стіни відмінно утримують тепло, тому з’являється можливість знизити витрати на опалення.

Стіни з дерева прекрасно утримують тепло в будинку

Прогрівання каркасних будинків відбувається досить швидко. Оскільки стіни виготовляються з матеріалів з низькою теплової провідністю, втрата тепла мінімальна.

Недоліків у каркасної технології не так багато. Цей метод вимагає хоча б мінімального досвіду в будівництві, тому перед тим, як приступати до роботи, бажано отримати консультацію фахівців, ознайомитися з технічною інформацією та переглянути наочні відео-огляди. Тільки в цьому випадку використання каркасної технології буде економічно виправданим.

Крім цього, деревина потребує просочення, тому доведеться додатково закупити спеціальні засоби, що забезпечують захист від впливу негативних факторів:

вогню;

Вентиляційні канали можна прокласти всередині стіни або перегородки каркасної конструкції

комах;
води і т.п.

Зверніть увагу! Бажано передбачити наявність в будинку хорошою вентиляційної системи. Особливо це стосується будівель з декількома поверхами.

Дешево побудувати будинок за каркасною технологією можна з дерева або металу. У першому випадку матеріал не ускладнює будівля, стіни такого будинку дихають і зберігають оптимальні кліматичні умови. Якщо ж використовувати метал, то для будівництва ідеально підійде полегшений термопрофіль.

Стаття по темі:

Які блоки краще для будівництва будинку: огляд різних матеріалів

Класифікація, складові матеріали, технологічні параметри і розміри. Характеристики, співвідношення ціна-якість.

Переваги термопрофілю:

повна пожежна безпека;

Металлокаркас позбавлений таких недоліків як усадка і всихання

немає необхідності у використанні біологічного захисту;
невелика вага.

Багато в чому метал набагато краще деревини, однак дуже важливо стежити за його станом і забезпечити захист від впливу корозії. З чого дешевше будувати будинок кожен власник ділянки вирішує сам, хоча слід враховувати, що термін служби металевого профілю набагато більше, ніж у деревини. В якості підстави можна використовувати стрічковий мелкозаглубленний, фундамент або фундамент з плит.

Особливості будівництва будинку з цегли своїми руками

Цегла вважається одним з найпопулярніших матеріалів, використовуваних для зведення приватних і заміських будинків. Однак він не дуже підходить для тих, хто прагне скоротити терміни будівництва і обмежитися мінімальними витратами.

Кладка цегли проводиться тільки в сухе, теплу пору року

Недоліки будівництва будинків із цегли:

необхідність у виготовленні дуже товстих панелей для стін;
формування цегляної кладки забирає багато часу;
будівлю піддається усадці;
потрібно суміш для фіксації цегли;
велику вагу будівлі, що вимагає потужного і надійного фундаменту.

В цьому випадку економія неможлива, оскільки заглиблювати підставу доведеться до точки замерзання грунту, наймати для цього фахівців або ж брати в оренду техніку. Тому підбираючи з чого дешево побудувати будинок, не варто використовувати цеглу, який підійде в більшій мірі для створінь добротних і довговічних будівель.

Тривала і трудомістка робота по кладці стін є важливим недоліком в будівництві будинку з цегли

Переваги будівництва з цегли проявляються в наступних випадках:

будівництво будинку здійснюється «на століття»;
ділянка має відповідні параметри грунту і необхідний рівень водоносної жили;
власник достатньо досвідчений, щоб всі роботи виконувати самостійно;
забудовник має достатню кількість часу.

При наявності всіх перерахованих вище умов витрати на будівництво будинку будуть виправдані.

Особливості будівництва недорогого будинку з газоблоків

Для будівництва економічного будинку ідеально підійдуть газоблоки. Ці елементи представлені у великій кількості розмірів і форм. Технологія роботи з ними дуже проста, тому можна без проблем виконати будівництво будинку своїми руками.

Газобетонний будинок не потребує утеплення

Переваги використання газоблоків:

можливість зменшити товщину стін без шкоди енергозбереження;
полегшена вага будівлі і можливість економії на фундаментної частини;
довговічність;
практичність;
високий рівень звукоізоляції.

Зверніть увагу! Будинок, виконаний з газоблоків, має свої особливості, тому потрібно ретельно підбирати обробку і якісно виконувати гідроізоляційні роботи.

Газоблоки мають мінімальний радіаційний фон за рахунок натуральних складових компонентів

Будувати будинок самому на основі газоблоків вигідно ще з багатьох причин. Такі будівлі практично не схильні до усадки. Для роботи буде потрібно покупка спеціального клейового складу, зате терміни будівництва зведені до мінімуму, а також втричі знижено витрати фіксуючого розчину.

Як швидко і недорого побудувати будинок з бруса власними руками

Побудувати дерев’яний будинок набагато вигідніше, ніж зводити будівлю на основі газобетону або цегли. Ця технологія більш проста і доступна. Житло, виконане з бруса, дуже тепле. Якщо дотримуватися всіх вимог, подібна споруда вийде досить міцним і простоїть довго.

Для будівництва краще взяти брус з розміром перетину 200 мм. Також буде потрібно прошарок утеплювача товщиною не менше 100 мм. Стіни покриваються 2-3-сантиметровим шаром штукатурки. В результаті виходить економічно вигідний, привабливий будинок, термін служби якого складе кілька десятків років.

Перш ніж приступати до будівельних робіт, важливо правильно вибрати матеріал

Якими переваги супроводжується будівля будинку своїми руками з деревини:

Всі роботи можна виконати власноруч.
Невисока вартість матеріалу.
Високий рівень теплової ізоляції.
Невеликі терміни будівництва.
Мала вага будівлі.

Брус прекрасно підійде для будівництва недорогого будинку в якості альтернативи блокам і цеглі. Однак потрібно ретельно вивчити особливості цього процесу.

Важлива перевага спорудження будинку з брусів – його недорога вартість

З чого дешевше побудувати будинок: Короткий огляд розцінок

Підбираючи матеріали для дешевого і швидкого будівництва, необхідно враховувати деякі фактори:

особливості ґрунту;
специфічність проекту;
умови, які має майданчик під забудову.

Також слід враховувати, що найбільш витратною частиною є оплата послуг робітників, тому багато власників ділянок цікавляться, як швидко побудувати будинок своїми силами.

Середні розцінки на будівництво будинків:

Тип зданіяЦена, руб. / М²Каркасное890Із бруса1950Із газобетона2000Кірпічное2350

Якщо не брати до уваги особливості ділянки, по таблиці видно, що найбільш економічним будівлею є будинок, побудований із застосуванням каркасної технології.

Володіючи потрібними навичками, забудовник майже всі роботи зможе виконати сам і при цьому заощадити на бригаді працівників

Зверніть увагу! Розцінки в таблиці засновані на середніх показниках: рівень промерзання грунту становить 1,5 м, грунтові води залягають на глибині 2, 5 м.

Як будувати будинок своїми руками: опис технології

Перед тим, як починати роботу з облаштування будинку на власній ділянці, слід визначити черговість виконання робіт.

Основні етапи будівництва:

Виготовлення фундаменту.
Створення коробки.
Прокладка комунікаційних систем (електрика, каналізація та водопровід).
Монтаж перекриттів.
Облаштування покрівлі.
Оздоблювальні роботи.

3D схема облаштування фундаменту для приватного будинку

Полегшення фундаменту – найефективніший спосіб зниження витрат. Він працює за умови, що для будівництва стін обраний легкий матеріал. Якщо використовується фундамент, плитний або мелкозаглубленний фундамент, облаштування основи здійснюється на рівні 0,5 м. Після цього виконуються гідроізоляційні роботи.

Як побудувати будинок своїми силами: створення коробки

Щоб з’ясувати, скільки буде потрібно матеріалу для будівництва коробки, слід використовувати спеціальну формулу. Для цього необхідно загальну площу будівлі, яка вимірюється в м3, розділити на кількість штучного матеріалу, що міститься в 1 м3.

Схема проекту приватного будинку

Якщо хочеться зробити будівництво максимально економічним, не варто використовувати цеглу, для цих цілей підійдуть інші матеріали:

саман;
пінобетон;
газобетон;
брус;
ракушняк.

З усіх перерахованих матеріалів ракушняк здатний запропонувати найвищі показники парової проникності. Завдяки цьому з’являється можливість знизити витрати на організацію теплоізоляції, однак в цьому випадку буде потрібно хороша гідроізоляція. У будинку з черепашнику обов’язково нудно зміцнити дверні та віконні прорізи. Для цього можна використовувати металеві куточки.

Ракушняк – натуральний матеріал з прекрасними будівельними та екологічними характеристиками

Як будувати будинок власними руками: використання утеплювача

Коли коробка будівлі готова, виконуються роботи по її утеплення. Найбільш надійними і перевіреними матеріалами є скловата і мінеральна вата. Не варто економити на кількості і якості рулонів, адже чим ретельніше будуть виконані роботи, спрямовані на утеплення, тим менше в майбутньому виявляться витрати на опалення будинку. Є ще одна позитивна риса – збільшуються терміни служби будівлі, при цьому необхідність реставрації та ремонту будівлі виникне не скоро.

Для виготовлення внутрішніх перегородок в коробці підійде гіпсокартон. Листи цього матеріалу доступні в ціні і дозволяють створювати легкі конструкції будь-яких форм, зберігаючи високу міцність.

Використання металопрофілю дозволить зміцнити стіни. Ці елементи легко закріплюються і обшиваються за допомогою гіпсокартонних листів. Такі роботи не потребують високих витрат і виконуються дуже швидко.

Утеплення скловатою виробляють для тепло- і звукоізоляції стін

Як своїми руками побудувати будинок: Організація опалення, водопроводу і каналізації

В якості опалювального обладнання для приватного будинку підійде газовий котел. Допускається використання печі з боку підводу води. Зрозуміло, експлуатація печі супроводжується деякими труднощами, але вона дозволяє економити, на відміну від газового опалення.

Корисна порада! Сонячні батареї – прекрасний альтернативний варіант опалення. Однак він підходить лише для регіонів з великою кількістю сонячних днів.

При організації водопроводу і каналізації краще віддати перевагу автономних систем, оскільки вони економічні. Для того щоб пробурити свердловину будуть потрібні відповідні умови, сам процес досить простий. При цьому власник ділянки отримує постійну подачу води в будинок незалежно від централізованих систем.

Автономна система опалення дає можливість регулювання температури в приміщенні

Для організації каналізаційної системи можна побудувати на ділянці септик. Конструкція потребують правильного монтажу та вибору обладнання, зате роботи будуть виконуватися одноразово. Якісний септик дозволить на довгий час забути про таку проблему, як засмічення в трубах і т.п.

Як побудувати швидко будинок: Роботи по організації підлог і покрівлі

Будівництво перекриття і даху також можна виконати самостійно. В роботі слід використовувати балки з деревини. Попередньо необхідно по всьому периметру будівлі закріпити армований пояс.

Щоб побудувати своїми руками будинок з мінімальними витратами, для організації покрівлі краще використовувати матеріали з бюджетного сегмента:

шиферні листи;

Фальцева покрівля не вимагає ретельного догляду

ондулін;
профнастил;
металочерепиця.

Всі перераховані матеріали можна знайти на полицях магазинів в широкому асортименті, тому не важко підібрати покриття необхідної забарвлення або конфігурації. Щоб збільшити міцність фіксації покрівлі, рекомендується спорудити обрешітку. Не завадить додаткове утеплення всієї конструкції. Це дозволить виключити витік тепла через дах. Для цього підійде скловата. Як екологічного матеріалу для покрівлі може використовуватися очерет, деревина, солома.

Як самому побудувати будинок: Технологія виготовлення підлог

Бетонні підлоги – самий спрощений варіант. Для цього потрібно організувати стяжку і залити все цементним розчином. Залишиться лише утеплити основу і виконати фінішну обробку.

Утеплення підлоги керамзитом відбувається за спеціальною технологією

Технологія виготовлення бетонної підлоги:

очищення підстави від сміття і пилу;
підсипка з глини в якості гідроізоляційного прошарку;
формування піщано-гравійної подушки;
укладка гідроізоляції;
монтаж теплоізоляційного матеріалу (пінопласту, базальтової вати, спіненого полістиролу або керамзиту);
армування за допомогою металевих прутів або сітки;
монтаж направляючих;
приготування і заливка розчину;
вирівнювання.

Корисна порада! Якщо стяжка робиться на верхніх поверхах, потрібно виконати додаткове посилення перекриттів.

Нанесення вирівнюючого шару на бетонну поверхню

Як недорого побудувати будинок: Внутрішнє оздоблення приміщень

Внутрішнє оздоблення приміщень залежить від фантазії і бюджетних можливостей власника. В якості оздоблювального матеріалу для підлоги підійде:

кахельна плитка;
ламінат;
лінолеум і т.п.

Кахель вважається самим практичним і стійким до механічних пошкоджень матеріалом. Він легко піддається чищенню, а за рахунок застосування системи «Тепла підлога» така обробка не буде холодною.

Оздоблювальний матеріал для підлоги безпосередньо залежить від фінансових можливостей і смакових уподобань замовника

За допомогою натяжних стель можна візуально розширити внутрішній простір невеликого будинку. Глянцевий поверхню створює гарний декоративний ефект за рахунок відбиття світла. Чудовою прикрасою інтер’єру стануть такі конструкційні елементи, як отвори, ніші, арки. Для виготовлення цих деталей краще використовувати металеві профілі та гіпсокартонні листи.

Для оздоблення для стінових поверхонь можна використовувати такі матеріали:

шпалери під фарбування;
декоративну штукатурку;
деревину.

Що стосується технічного нагляду, то до вирішення цього питання краще залучити досвідченого будівельника або інженера, оскільки жодна стаття або відео не зможуть допомогти повноцінно вникнути в особливості цього процесу. Також не варто економити на комунікаційних системах, зручних заїздах у двір і інших моментах, які забезпечують комфорт. Довіряючи розробку проекту професіоналам, дуже важливо отримати думку різних фахівців. Дії виконроба і проектувальника повинні бути узгоджені.

Відмінний варіант оформлення стін будинку шпалерами під фарбування

Виходячи з інформації, викладеної в статті, можна прийти до висновку, що спорудити будинок своїми руками без досвіду будівництва цілком реально. Для цього буде потрібно заздалегідь розрахувати вартість і необхідну кількість матеріалу, вивчити технологію і скласти план робіт, а також виділити час в своєму розкладі. Решта залежить від старань і цілеспрямованості.