Чем отличается таунхаус от коттеджа, его преимущества и недостатки



Таунхаус — это жилой дом с небольшим количеством этажей, который разделен на несколько многоуровневых квартир. Обычно у такого жилища имеются изолированные входы, как на сайте https://dom21.com.ua/catalog/category/kotedzhi.htm, без общего подъезда. Приобрели распространения в Европе, на территории местности, где средний уровень застройки. Если купить таунхаус, то отдельная квартира в нем имеет свой собственный вход с улицы, даже небольшой приусадебный участок, гараж. Впервые появились в XIX веке в Великобритании. Изначально в таких домах жили аристократы, так как они стояли по отдельности, и примыкали друг к другу. Однако в Украине впервые такие строения были созданы только в 1995 году.

Преимущества жилья в таунхаусе

Сейчас наблюдается активный всплеск подобного строительства. В большинстве случаев современные таунхаусы создают на месте расположения бывших колхозных полей, неподалеку от автомагистралей, неподалеку от больших населенных пунктов. В отличие от первоначального варианта, застройщики считают такую недвижимость одним из видов домов эконом-класса. Такого рода жилье существенно отличаются от стандартных квартир или домов.

Преимущества таунхауса перед квартирой:

  • Площадь квартиры в таунхауса примерно на треть больше.
  • Есть отдельный вход, поэтому любые контакты с соседями минимизированы.
  • Меньшее количество квартир.

Основная особенность в том, что соседи живут не сверху или снизу, а только по бокам. Соответственно это минимизирует шум. Часто к такому жилью прилагается еще небольшой участок. Но загораживать территорию не разрешается точка.

Чем отличается таунхаус от коттеджа?

Конечно, если сравнивать дом, коттедж и таунхаус, то частный дом гораздо лучше, ведь в нем живет лишь одна семья. Участок возле какого дома гораздо больше, на нем можно построить бассейн, установить мангал. Личную территорию можно загородить с применением забора, соблюдая границы, указанных в кадастровом номере. Но основная сложность в том, что любые неполадки в коммуникациях, которые связаны с отоплением, охраной и уборкой территории, владельцам частного дома приходится решать самостоятельно, за свои собственные деньги. Если приобрести дома таунхаусы, то хозяйственными и ремонтными работами занимается управляющая компания. Очень часто коттеджный городок строят за городом.

Основной недостаток такого жилья в постоянной планировке, которая предусмотрена застройщиком. Нельзя самостоятельно выбрать количество комнат, их размер. Придется жить в тех, которые построены изначально.

Обычно покупка такого жилья интересует молодые семьи с маленькими детьми, которые ведут активный образ жизни. В основном такой жилой комплекс создан, чтобы обеспечить комфортные условия обитания в нем. При этом молодежь хочет лишить себя проблем, связанных с обслуживанием коммуникаций, ремонтом крыши. Молодежи гораздо проще оплатить услуги управляющей компании, чем заниматься организационными вопросами.



Это хороший вариант для тех, кто хочет жить подальше от города, но не приобретать частный дом, не заниматься его строительством.



ПЕРШИЙ КОМЕНТАР

Залишити коментар

Your email address will not be published.


*